年薪100萬能買多少錢的房子？ 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。 不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。 背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：
算命，即是指推測人命運休咎之行為，屬玄學範疇。研究算命的學術叫易學，也叫命理術數；理論核心是陰陽五行、天干地支及伏羲八卦，理論系統較為複雜深奧。算命的本質是封建迷信。狹義的算命是指對人生辰八字（四柱八字、六柱預測）的推算預測；廣義的算命則涵蓋紫微斗數、看相（面相 ...
由吉卜力工作室製作、宮崎駿執導的動畫電影《魔法公主》，1997年上映時便造成轟動，以奇幻的世界觀探討大自然與經濟發展的衝突，帶動觀眾反思 ...
娛樂中心／徐珮華報導 日本女星滿島光以日劇《First Love初戀》成為許多人心目中的女神，去年更在金馬獎搭檔男神許光漢頒獎，「兩道光」的組合 ...
貓在尿尿大便時，會提高警覺，觀察周圍環境，確保自己安全，這是牠們的原始本能，擺放貓砂盆的位置可以遵循這個本能來擺放，而擺放通常有一個通則，簡單來說就是讓貓咪覺得「越舒服、越安心越好」! 這個意思就是讓貓咪使用起來很輕鬆、很乾淨、無壓力且不被打擾，如果把貓砂盆放在吵雜的地方，貓咪可能會不願意去使用。 貓砂盆擺放是有技巧的，今天阿辰要跟你分享貓砂盆的擺放技巧、最佳擺放的3大位置，以及貓砂盆的風水，文章中還會提到貓砂盆換位置的注意事項，如果你也是新手貓奴，也許會對你有幫助唷～ 貓砂盆位置擺放5技巧 貓砂盆位置放哪裡比較好？ 通常會建議放在以下5個地方： 1.擺放在隱密的位置
「清明」是慎終追遠的重要民俗節日，不過掃墓祭祖的儀式其實隱藏著許多「眉角」，其中最常見的莫過於在墳頭上「掛紙」（又稱：跪紙、壓墓紙），除了象徵替先人添加新瓦、修繕房子之外，也表明此處並非沒有後代子孫祭拜、看管的孤墳，以防止他人不必要的破壞舉動，還可以幫祖先趕走孤魂野鬼。 《旺好運》 風水命理師谷帥臻特地整理了「掛紙」需注意的4點小知識，讓大家不再因一知半解而出錯。 ．墓紙象徵...
吸菸「百害而無一利」 戒菸正好相反. 任何菸品對身體百害而無一利，而戒菸好處幾乎是立即的，戒菸第20分鐘開始，血壓及心跳下降恢復正常，停止吸菸2~12週，血液循環及肺功能均會增加，如果戒菸1年，罹患心血管疾病風險降低50%，而持續戒菸達5~10 年以上 ...
近江八幡是位於琵琶湖畔的一座古城，城中就以興建於二世紀的日牟禮八幡宮、曾經引領琵琶湖商業繁榮的八幡堀水道最為著名，如今被列為國家指定名勝的這裡，滿滿都是江戶時期讓人懷念的老老日式風情。. 以日牟禮八幡宮當作出發點，漫步走過八幡堀水道 ...
利用配件搭配 在沙發上放上抱枕、毛毯，或是在地面鋪上地毯，都是能夠幫助客廳視覺豐富感提升的撇步。 如果客廳的牆面、窗簾與沙發配色都是同色系，便可以藉由有花紋、撞色的抱枕進行點綴搭配；若窗簾和沙發為對比色，抱枕、毛毯則可以挑選與窗簾相同的顏色，牆面和地毯就能夠考慮採用無彩色進行色系的協調。 沙發配色4大案例一次看!
